Outras finalidades de Crédito Habitação O Banco CTT tem diferentes finalidades de crédito habitação para o projeto da sua casa. Simule aqui Crédito Habitação para Construção Se sempre sonhou em construir a sua própria casa, conheça a proposta de crédito para construir casa que temos para si e ponha o seu projeto em prática. Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2,10,20, 25 e 30 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais); Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito para Obras Se precisa remodelar a sua casa ou apenas fazer obras pontuais, temos para si o Crédito Habitação Obras. Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2,10,20, 25 e 30 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros; Financiamento para realização de obras em habitação própria permanente, com rácio de financiamento/garantia de 80% e de 70% para habitação secundária ou para arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. Crédito Complementar Se precisa de um crédito complementar ao de habitação, o Crédito Habitação Complementar pode ser utilizado para diferentes finalidades, como despesas complementares de aquisição ou compra de mobiliário, utilizando como garantia um imóvel. Soluções de taxa variável e taxa mista a 2,10 e 20 anos; TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€); Financiamento para fins diversos, com rácio de financiamento/garantia até 80% para habitação própria permanente, secundária ou arrendamento; Prazo de financiamento de 10 a 30 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. (1) Período durante o qual decorre a construção/obras. Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação aqui. Exemplos representativos para um Crédito Construção e Obras: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,95% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 701,25€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 935,98€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 352 930,34€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 182 930,34€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,1€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 5,1%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,35% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 616,25€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 875,94€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 330 512,38€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 160 512,38€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,1€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Exemplos representativos para um Crédito Complementar Isolado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 7,5%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 6,3% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,65% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 309,49€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 120 458,20€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 70 458,20€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 6,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,7% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,05% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 290,20€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 113 177,42€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 63 177,42€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 7,1%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,35% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,35% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 6,3% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,65%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 248,91€ e 336 prestações mensais de 306,35€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 117 655,49€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 67 655,49€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 6,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,75% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,75% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,7% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,05%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 231,56€ e 336 prestações mensais de 287,00€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 110 400,45€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 60 400,45€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 6,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,75% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,75% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 6,3% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,65%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 260,82€ e 336 prestações mensais de 296,19€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 110 911,45€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 60 911,45€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,15% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,15% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,7% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,05%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 243,05€ e 336 prestações mensais de 276,83€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 103 801,20€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 53 801,20€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 6,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,9% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,9% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 6,3% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,65%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 265,36€ e 336 prestações mensais de 282,85€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 105 980,58€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 55 980,58€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,3% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,3% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,7% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 2,05%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 247,44€ e 336 prestações mensais de 263,93€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 99 086,46€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 49 086,46€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1241,8€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Exemplos representativos para um Crédito Complementar Associado: Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 6,4%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,25% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,6% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 276,10€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 108 599,02€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 58 599,02€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 5,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,65% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 257,82€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 101 695,06€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 51 695,06€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 002,60€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 9,72€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 6,1%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,85% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,25% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,6%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 234,40€ e 336 prestações mensais de 273,86€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 106 635,20€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 56 635,20€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,25% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,65% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 217,60€ e 336 prestações mensais de 255,54€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 99 753,26€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 49 753,26€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,25% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,25% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,6%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 245,97€ e 336 prestações mensais de 267,66€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 102 632,03€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 52 632,03€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,65% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,65% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,65% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 228,73€ e 336 prestações mensais de 249,39€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 95 859,77€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 45 859,77€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,4% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,4% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 5,25% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1,6%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 250,38€ e 336 prestações mensais de 260,42€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 100 137,45€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 50 137,45€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). Com TAN com vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 4,9%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,8% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,8% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,65% (composta pela Euribor a 12 meses de junho de 2024, arredondada à milésima, de 3,65%, acrescida de um spread de 1%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 50 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 232,98€ e 336 prestações mensais de 242,42€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 93 487,54€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 43 487,54€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1002,6€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,23€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)).
