Comprar Casa

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Comprar Casa_Spread

Principais características para comprar casa


1. Spread competitivo entre 1,10% e 1,70%

2. Para aceder ao spread competitivo basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta sem custos de manutenção


3. Nos restantes casos aplica-se um spread base entre 1,70% e 2,30%

4. Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui.

Com spread base: Com spread base: TAEG de 2,0%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,213% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2021, arredondada à milésima, de -0,487%, acrescida de um spread de 1,7% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 563,58€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 225 326,28€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 55 326,28€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,81€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 29,57€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Com spread contratado: TAEG de 1,4%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 0,613% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2021, arredondada à milésima, de -0,487%, acrescida de um spread de 1,1% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 517,09€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 208 198,59€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 38 198,59€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,81€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 29,57€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.