Crédito Habitação para Comprar Casa Taxa Variável Taxa Fixa TAEG 3,9%(1) Sem vendas associadas facultativas SPREAD desde 0,70%(2) TAEG 3,3%(2) Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade, até 500€, dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2025. Oferta da comissão de avaliação do imóvel Oferta da comissão de avaliação para pedidos de avaliação efetuados entre 1 de julho e 30 de setembro de 2025. Limitado a uma avaliação por imóvel. Principais características para comprar casa Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação de crédito para compra de imóvel mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação. (1)Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 3,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,379% (composta pela Euribor a 12 meses de julho de 2025, arredondada à milésima, de 2,079%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 751,94€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 286 411,26€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 116 411,26€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,69€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2)Com vendas associadas facultativas: TAEG de 3,3% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 2,779% (composta pela Euribor a 12 meses de julho de 2025, arredondada à milésima, de 2,079%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 696,62€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 266 274,81€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 96 274,81€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,07€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. TAEG 3,9%(1) Sem vendas associadas facultativas TAEG 3,3%(2) Com vendas associadas facultativas: domiciliação de ordenado e subscrição dos Seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação no Banco CTT. Oferta da 1ª anuidade dos Seguros Habitação Agora na compra de casa pode beneficiar da oferta da 1ª anuidade, até 500€, dos seguros Vida Habitação e Multirriscos Habitação contratados no Banco CTT. Oferta válida para financiamentos a partir de 100.000€ e formalizadas até 30 de setembro de 2025. Oferta da comissão de avaliação do imóvel Oferta da comissão de avaliação para pedidos de avaliação efetuados entre 1 de julho e 30 de setembro de 2025. Limitado a uma avaliação por imóvel. Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação a 2, 3 ou a 5 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 30 ou a 34 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato. Taxa Fixa Promocional a 2 anos Fixe a prestação a 2 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato TAN desde 2,50% para LTV's iguais ou inferiores a 65% Oferta disponível para todas as finalidades de crédito habitação Financiamento limitado a créditos com um prazo mínimo de 25 anos Oferta válida para novos créditos formalizados até 30 de setembro de 2025. Principais características da Taxa Fixa Fixe a prestação a 2, 3 ou 5 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato. Pode também optar pela taxa fixa a 30 ou 34 anos, garantindo estabilidade durante todo o prazo do contrato. TAEG competitiva com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT: Seguro Vida Habitação Seguro Multirriscos Habitação Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€ Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais) No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (2, 3, 5, 30 ou 34 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses) Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui. (1) Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 3,9%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,10% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,10% para os primeiros 24 meses e TAN Variável de 3,379% (composta pela Euribor a 12 meses de julho de 2025, arredondada à milésima, de 2,079%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 725,93€ e 336 prestações mensais de 750,49€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 285 288,83€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 115 288,83€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,66€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (2) Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 3,3% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT, calculada com base numa TAN Fixa de 2,50% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,50% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 2,779% (composta pela Euribor a 12 meses de julho de 2025, arredondada à milésima, de 2,079%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 24 prestações mensais de 671,71€ e 336 prestações mensais de 695,17€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 265 178,16€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 95 178,16€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,04€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN sem vendas associadas facultativas a 30 anos (Fixa):TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 836,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 317 101,24€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 147 101,24€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 16,97€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com TAN com vendas Associadas Facultativas a 30 anos (Fixa): TAEG de 4,2%, na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT, calculada com base numa TAN Fixa de 3,65% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 777,68€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 295 777,54€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 125 777,54€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensall médio do seguro vida de 16,97€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 18,99€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo)). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
