1. Home
  2. Crédito

Crédito Habitação para Comprar Casa

Header_ComprarCasa

Taxa Variável
Taxa Fixa

Comprar_Casa_Taxa_variavel

Principais características para comprar casa

  • Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT:
    • Seguro Vida Habitação
    • Seguro Multirriscos Habitação
    • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€
  • Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais)
  • Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação de crédito para compra de imóvel mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação. 

(1) Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,5%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,922% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 1,55% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 904,51€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 341 765,50€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 171 765,50€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,03€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante
(2) Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,322% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 0,95% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 843,48€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 319 609,17€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 149 609,17€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,03€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Se procura estabilidade no seu crédito para comprar casa, pode escolher fixar a prestação a 2, 10 ou a 20 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (o restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 30 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito habitação para comprar casa se mantém inalterado durante todo o contrato.

paginaproduto_v2

Comprar_Casa_Taxa_fixa2

Taxa Fixa Promocional a 2 anos

  • Fixe a prestação a 2 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato
  • TAN 3,15% para  LTVs iguais ou inferiores a 65%
  • TAN 3,85% para LTVs compreendidos no intervalo 65-85%
  • Oferta disponível para comprar casa, transferências, obras e construção
  • Financiamento limitado a créditos com um prazo mínimo de 25 anos

Oferta válida para novos créditos na compra de casa, transferências, obras e construção, formalizados até 30 de junho de 2023. 

Principais características da Taxa Fixa 

  • Fixe a prestação a 2, 10 ou 20 anos, sendo aplicada a taxa variável ao restante prazo do contrato. Pode também optar pela taxa fixa a 30 anos, garantindo estabilidade durante todo o prazo do contrato. 
  • TAEG competitiva com a subscrição dos seguintes produtos Banco CTT: 
    • Seguro Vida Habitação
    • Seguro Multirriscos Habitação
    • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€
  • Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais)
  • No período de taxa fixa, aplica-se a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (2, 10, 20, ou 30 anos). Durante o período de taxa variável, aplica-se a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 3 meses)

Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui.

(1) Com TAN sem vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 5,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,75% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,75% para os primeiros 24 meses e TAN Variável de 4,922% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 787,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 336 458,79€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 166 458,79€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,03€.)
(2) Com TAN com vendas associadas facultativas a 2 anos: TAEG de 4,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,15% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 3,15% para os primeiros 24 meses e TAN variável de 4,322% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 730,55€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 314 379,55€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 144 379,55€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,03€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,7%, calculada com base numa TAN Fixa de 5,05% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 5,05% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 4,922% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 917,80€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 346 582,04€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 176 582,04€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,01€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 10 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,45% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,45% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 4,322% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 856,32€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 324 264,09€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 154 264,09€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,14€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,01€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 5% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 5% para os primeiros 240 meses e TAN Variável de 5,072% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 1,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 912,60€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 344 701,88€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 174 701,88€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,01€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 20 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,4% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,4% para os primeiros 240 meses e TAN variável de 4,322% (composta pela Euribor a 3 meses de maio de 2023, arredondada à milésima, de 3,372%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 851,29€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 322 444,98€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 152 444,98€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 21,01€.)
Com TAN sem vendas associadas facultativas a 30 anos: TAEG de 5,5%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,8% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 891,93€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 341 811,94€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 171 811,94€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN com vendas associadas facultativas a 30 anos: TAEG de 4,9%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,2% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 831,33€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 319 669,00€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 149 669,00€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)