Outras finalidades de Crédito Habitação

O Banco CTT tem diferentes finalidades de crédito habitação para o projeto da sua casa.

Simule aqui

Crédito Habitação para Construção 

Se sempre sonhou em construir a sua própria casa, conheça a proposta de crédito para construir casa que temos para si e ponha o seu projeto em prática. 

  • Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2,10,20, 25 e 30 anos;
  • TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€);
  • Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros;
  • Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 90% (pressupõe entrada efetiva de capitais);
  • Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato.

Crédito para Obras 

Se precisa remodelar a sua casa ou apenas fazer obras pontuais, temos para si o Crédito Habitação Obras.

  • Soluções de taxa variável e taxa fixa a 2,10,20, 25 e 30 anos; 
  • TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€);
  • Período carência de capital(1) até 2 anos, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros;
  • Financiamento para realização de obras em habitação própria permanente, com rácio de financiamento/garantia de 80% e de 70% para habitação secundária ou para arrendamento;
  • Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato. 


Crédito Complementar

Se precisa de um crédito complementar ao de habitação, o Crédito Habitação Complementar pode ser utilizado para diferentes finalidades, como despesas complementares de aquisição ou compra de mobiliário, utilizando como garantia um imóvel. 

  • Soluções de taxa variável;
  • TAEG competitiva na subscrição dos Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (comissão de manutenção anual de 20,00€, acrescido de Imposto do Selo, e com montante mínimo de abertura de 100€);
  • Financiamento para fins diversos, com rácio de financiamento/garantia até 80% para habitação própria permanente, secundária ou arrendamento; 
  • Prazo de financiamento de 10 a 30 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato.

(1) Período durante o qual decorre a construção/obras.

Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação aqui.

Exemplos representativos para um Crédito Construção e Obras:

Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,018% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2024, arredondada à milésima, de 3,718%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 710,88€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 942,91€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 355 527,45€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 185 527,45€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Com vendas associadas facultativas: TAEG de 5,2%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 4,418% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2024, arredondada à milésima, de 3,718%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 24 prestações mensais de juros no montante de 625,88€ e 336 prestações mensais de capital e juros no montante estimado de 882,65€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 333 035,73€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 163 035,73€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 445,73€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,1€, prémio mensal do seguro multirriscos de 33,14€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Exemplos representativos para um Crédito Complementar:

Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 7,6%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 6,368% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2024, arredondada à milésima, de 3,718%, acrescida de um spread de 2,65% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 311,71€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 121 295,95€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 71 295,95€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Com vendas associadas facultativas: TAEG de 6,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 50 000,00€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 5,768% (composta pela Euribor a 12 meses de março de 2024, arredondada à milésima, de 3,718%, acrescida de um spread de 2,05% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 292,36€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 113 992,51€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 63 992,51€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 1 241,80€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 3,26€, prémio mensal do seguro multirriscos de 7,65€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.