Crédito Segunda Casa e Arrendamento

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Taxa Variável
Taxa Fixa

Segunda Casa_TAEG variavel

Principais características para obter crédito para arrendamento e segunda habitação

O Crédito Habitação Banco CTT Taxa Variável é uma solução simples e descomplicada:

1. Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo) e com montante mínimo de abertura de 100€

2. Nos restantes casos aplica-se um spread base desde 1,55%

3. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

4. Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Porque a sua nova casa pode depender apenas de uma conversa, venha falar connosco para em conjunto chegar à proposta mais adequada a si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou fale com um dos nossos Especialistas, através 707 288 282 (dias úteis | 09h - 20h). Se preferir faça a sua simulação aqui.

Com spread base: TAEG de 4,2%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,375% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 1,55% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 751,56€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 295 339,96€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 125 339,96€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Com spread contratado: TAEG de 3,5%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 2,775% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 0,95% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 696,26€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 272 518,99€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 102 518,99€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Se procura estabilidade, agora ao contratar o Crédito Habitação Banco CTT, pode escolher fixar a prestação a 10 ou a 20 anos para saber com o que contar durante os primeiros anos do seu empréstimo (no restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável). Se preferir, pode optar pela taxa fixa a 30 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito se mantém inalterado durante todo o contrato do seu Crédito Habitação.

Taxa Mista

Segunda Casa_Taxa Mista

Principais características da Taxa Mista: 


1. Fixe a prestação a 10 ou 20 anos. Após este tempo, a prestação passa a ser a taxa de juro variável

2. TAEG competitiva desde 5,0%

3. Para aceder à TAEG competitiva basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)

4. Nos restantes casos aplica-se uma TAEG base desde 5,8%

5. No período de taxa fixa, aplica a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (10 ou 20 anos). Durante o período de taxa variável, aplica a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses)

6. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

Taxa Fixa

Segunda Casa_TAEG Fixa

Principais características da Taxa Fixa: 


1. Fixe a prestação a 30 anos, durante todo o prazo do empréstimo

2. TAEG competitiva desde 4,8%

3. Para aceder à TAEG competitiva basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)

4. Nos restantes casos aplica-se uma TAEG base desde 5,6%

5. Durante todo o período do crédito habitação, aplica a mesma taxa de juro (TAN) contratada

6. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui.

Com TAN base a 10 anos: TAEG de 5,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,85% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 3,375% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 897,08€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 350 245,49€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 180 245,49€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 10 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,25% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 2,775% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 836,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 323 368,10€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 153 368,10€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€.)
Com TAN base a 20 anos: TAEG de 5,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,85% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 4,85% para os primeiros 180 meses e TAN Variável de 3,525% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 1,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 897,08€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 350 599,09€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 180 599,09€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 20 anos: TAEG de 5,0%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,25% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 4,25% para os primeiros 180 meses e TAN variável de 2,775% (composta pela Euribor a 3 meses de novembro de 2022, arredondada à milésima, de 1,825%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 836,30€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 323 719,37€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 153 719,37€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€.)
Com TAN base a 30 anos: TAEG de 5,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,7% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 881,68€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 344 229,65€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 174 229,65€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 30 anos: TAEG de 4,8%, calculada com base numa TAN Fixa de 4,1% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 821,44€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 317 759,91€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 147 759,91€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,74€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€.)