Crédito Segunda Casa e Arrendamento

Header_SegundaCasa

Taxa Variável
Taxa Fixa

Segunda Casa_TAEG variavel

Principais características para obter crédito para arrendamento e segunda habitação

O Crédito Habitação Banco CTT Taxa Variável é uma solução simples e descomplicada:

1. Spread competitivo na subscrição de produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)

2. Nos restantes casos aplica-se um spread base entre 1,70% e 2,30%

3. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

4. Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Porque a sua nova casa pode depender apenas de uma conversa, venha falar connosco para em conjunto chegar à proposta mais adequada a si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou fale com um dos nossos Especialistas, através 707 288 282 (dias úteis | 09h - 20h). Se preferir faça a sua simulação aqui.

Com spread base: TAEG de 2,6%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,837% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 1,55% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 614,59€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 241 770,08€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 71 770,08€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Com spread contratado: TAEG de 1,9%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,237% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 0,95% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 565,49€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 223 059,74€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 53 059,74€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Mista

Para comprar a sua casa de férias ou para arrendar, agora pode contratar um Crédito Habitação com uma solução de taxa mista, onde pode escolher fixar a prestação a 10 ou 20 anos. No restante prazo do contrato será aplicada a taxa variável. Assim já sabe com o que pode contar durante os primeiros anos do seu Crédito Habitação.

Segunda Casa_Taxa Mista

Principais características da Taxa Mista: 


1. Fixe a prestação a 10 ou 20 anos. Após este tempo, a prestação passa a ser a taxa de juro variável

2. TAEG competitiva desde 2,7%

3. Para aceder à TAEG competitiva basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)

4. Nos restantes casos aplica-se uma TAEG base desde 3,3%

5. No período de taxa fixa, aplica a mesma taxa de juro (TAN) contratada durante o período de taxa fixa (10 ou 20 anos). Durante o período de taxa variável, aplica a taxa de juro em resultado da soma do Spread Contratado + Euribor em vigor a cada momento (Euribor 12 meses)

6. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

Taxa Fixa

Para comprar a sua casa de férias ou para arrendar, agora pode contratar um Crédito Habitação com uma solução de taxa fixa, onde pode fixar a prestação a 30 anos, garantindo que o valor da mensalidade do seu crédito se mantém inalterado até ao fim do prazo.

Segunda Casa_TAEG Fixa

Principais características da Taxa Fixa: 


1. Fixe a prestação a 30 anos, durante todo o prazo do empréstimo

2. TAEG competitiva desde 2,7%

3. Para aceder à TAEG competitiva basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)

4. Nos restantes casos aplica-se uma TAEG base desde 3,3%

5. Durante todo o período do crédito habitação, aplica a mesma taxa de juro (TAN) contratada

6. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

Venha falar connosco para saber a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT, ou simule aqui.

Com TAN base a 10 anos: TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,5% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,5% para os primeiros 120 meses e TAN Variável de 1,837% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 1,55%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 763,38€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 297 933,75€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 127 933,75€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 10 anos: TAEG de 3,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,9% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,9% para os primeiros 120 meses e TAN variável de 1,237% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 10 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 707,59€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 274 812,12€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 104 812,12€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€.)
Com TAN base a 20 anos: TAEG de 4,4%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,55% durante todo o prazo do empréstimo. TAN Fixa de 3,55% para os primeiros 180 meses e TAN Variável de 1,987% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 1,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 768,13€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 300 096,24€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 130 096,24€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 20 anos: TAEG de 3,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,95% durante todo o prazo do empréstimo. TAN fixa de 2,95% para os primeiros 180 meses e TAN variável de 1,237% (composta pela Euribor a 12 meses de maio de 2022, arredondada à milésima, de 0,287%, acrescida de um spread de 0,95%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 20 anos. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 712,15€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 276 829,32€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 106 829,32€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 27,11€.)
Com TAN base a 30 anos: TAEG de 4,3%, calculada com base numa TAN Fixa de 3,45% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 758,64€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 296 593,32€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 126 593,32€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)
Com TAN contratada a 30 anos: TAEG de 3,6%, calculada com base numa TAN Fixa de 2,85% durante todo o prazo do empréstimo. Exemplo para um Crédito Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%, com 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 703,05€. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 275 450,20€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 105 450,20€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2244,7€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63€ e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02€.)