Crédito Habitação 45+ O Seguro de Vida tem um impacto relevante no custo total do crédito habitação, sobretudo à medida que a idade dos titulares aumenta. O Banco CTT tem uma campanha em que pode optar por um seguro de vida com cobertura de 50% por titular. Esta opção pode reduzir o valor do prémio, oferecendo maior flexibilidade, no entanto, em caso de sinistro, o seguro cobre apenas 50% do capital em dívida. Aproveite as condições da campanha: Para propostas de crédito habitação com 2 proponentes Idade igual ou superior a 45 anos, à data da formalização do crédito LTV menor ou igual a 65% (rácio entre o montante do empréstimo e o valor do imóvel) Cobertura de apenas 50% do capital em dívida, em caso de morte ou invalidez de um dos titulares Apenas para seguros de vida contratados no Banco CTT Válido para todas as finalidades de crédito habitação Campanha válida para propostas criadas até 31 de março de 2026 Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas). Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou faça a sua simulação aqui. Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 10 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,517% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2025, arredondada à milésima, de 2,217%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 120 prestações mensais no montante mensal de 1 484,48€, para 2 titulares com 46 anos e rácio financiamento /garantia de 85%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 187 430,11€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 37 430,11€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 41,99€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 16,01€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,2% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 000€ a 10 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 2,917% (composta pela Euribor a 12 meses de novembro de 2025, arredondada à milésima, de 2,217%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 120 prestações mensais no montante mensal de 1 442,67€, para 2 titulares com 46 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 182 360,94€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 32 360,94€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 41,56€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 16,01€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,00€ (acrescido de Imposto do Selo). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
O Seguro de Vida tem um impacto relevante no custo total do crédito habitação, sobretudo à medida que a idade dos titulares aumenta. O Banco CTT tem uma campanha em que pode optar por um seguro de vida com cobertura de 50% por titular. Esta opção pode reduzir o valor do prémio, oferecendo maior flexibilidade, no entanto, em caso de sinistro, o seguro cobre apenas 50% do capital em dívida. Aproveite as condições da campanha: Para propostas de crédito habitação com 2 proponentes Idade igual ou superior a 45 anos, à data da formalização do crédito LTV menor ou igual a 65% (rácio entre o montante do empréstimo e o valor do imóvel) Cobertura de apenas 50% do capital em dívida, em caso de morte ou invalidez de um dos titulares Apenas para seguros de vida contratados no Banco CTT Válido para todas as finalidades de crédito habitação Campanha válida para propostas criadas até 31 de março de 2026
