Crédito Habitação

Está a pensar comprar casa? Mudar de casa é uma decisão importante que requer um acompanhamento próximo e uma equipa dedicada para ajudar em cada passo do processo. Por isso, se precisa de um empréstimo para comprar casa nova ou pretende transferir o seu crédito, conheça as soluções competitivas do Crédito Habitação do Banco CTT.

Vantagens


  • Oferta simples e competitiva;
  • Processo simples, com apoio de uma equipa especializada;
  • Simulador rápido e intuitivo para saber qual a prestação mensal do seu crédito;
  • Agilidade no processo com a App Casa BCTT.

    Simule aqui


  • O que é diferenciador no Crédito Habitação do Banco CTT?

Soluções de Crédito Habitação

Hab. Permanente
Hab. Secundária e Arrendamento
Transferência de Crédito

O Banco CTT tem para si uma oferta de Crédito Habitação de taxa variável, simples e de baixo custo.

Principais características

1. Spread competitivo entre 1,20% e 1,50%

2. Para aceder ao spread competitivo basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta sem custos de manutenção

3. Nos restantes casos aplica-se um spread base entre 1,80% e 2,10%

4. Financiamento para aquisição de habitação própria permanente com rácio máximo de financiamento/garantia de 85% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

5. Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Venha falar connosco para juntos chegarmos à prestação mais adequada ao seu orçamento. Para saber a proposta que temos para si visite-nos numa Loja Banco CTT. 

Com spread base: TAEG de 2,3%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,631% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,800% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 597,45€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 235.224,18€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 65.224,18€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Com spread contratado: TAEG de 1,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,031% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,200%, o qual pressupõe a domiciliação de ordenado e a subscrição do Seguro Vida e Seguro Casa no Banco CTT), reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 549,21€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 217.468,91€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 47.468,91€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Devido ao elevado montante e longa duração, é nosso dever apresentar-lhe a nossa oferta de uma forma simples e clara detalhando os passos envolvidos no processo de concessão de Crédito Habitação. Durante todo o processo, será acompanhado por um Especialista de Crédito Habitação, disponível para esclarecer todas as suas dúvidas. 

O processo de Crédito Habitação pode ser descrito nos seguintes passos:

1. Simulação

Ao realizar uma simulação aqui poderá obter uma estimativa da prestação mensal do seu crédito. Obtenha uma FIN Simulação e esclareça todas as suas dúvidas.

2. Criação de Proposta

Depois de fazer a simulação de acordo com os seus objectivos, para analisarmos o seu pedido de Crédito Habitação temos que recolher informação sobre a sua situação e documentação de suporte.

3. Pré-Aprovação de Crédito

Durante esta etapa, o Banco CTT vai analisar de forma rigorosa o pedido de empréstimo mediante o estudo dos dados fornecidos e documentação entregue, avaliando a sua capacidade financeira para responder às despesas associadas  ao empréstimo. 

Será informado do resultado assim que a análise do seu processo tenha sido concluída.

4. Avaliação do Imóvel e Seguros

Nesta fase queremos conhecer a casa que vai comprar e apresentar-lhe as nossas soluções de seguros. Será realizada uma visita à sua nova casa por um perito avaliador para proceder à respetiva avaliação. O Crédito Habitação requer um Seguro Vida e Seguro Multirriscos. Consulte a nossa oferta de seguros aqui

5. Aprovação Técnica

Nesta etapa o Banco CTT revê todo o processo assegurando que os requisitos foram cumpridos. O Banco CTT vai enviar-lhe a Ficha de Informação Normalizada de Aprovação e a Minuta contratual, documentos essenciais para que possa refletir sobre as condições do crédito antes da formalização contratual.

É o momento de analisar com detalhe os elementos do seu contrato de crédito habitação e esclarecer as dúvidas que possam existir.

6. Formalização

É o momento em que se assinam os documentos que vão formalizar a compra e venda da sua nova casa e a concessão do Crédito Habitação.

Se sempre sonhou em ter uma segunda casa, seja uma casa de férias ou para arrendamento, agora pode ser a altura certa, conheça a nossa oferta para aquisição de habitação própria secundária ou para arrendamento do imóvel.

Principais características

O Crédito Habitação Banco CTT Taxa Variável é uma solução simples e descomplicada:

1. Spread competitivo entre 1,20% e 1,50%

2. Para aceder ao spread competitivo basta subscrever os seguintes produtos Banco CTT: 

  • Seguro Vida Habitação
  • Seguro Multirriscos Habitação
  • Domiciliação de ordenado numa conta sem custos de manutenção

3. Nos restantes casos aplica-se um spread base entre 1,80% e 2,00%

4. Financiamento para aquisição de habitação própria secundária e arrendamento, com rácio máximo de financiamento/garantia de 70% (pressupõe entrada efetiva de capitais)

5. Prazo de financiamento de 10 a 40 anos, com idade máxima dos proponentes de 75 anos na data de maturidade do contrato

Com spread base: TAEG de 2,3%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,631% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,800% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 597,45€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 235.224,18€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 65.224,18€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Com spread contratado: TAEG de 1,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,031% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,200%, o qual pressupõe a domiciliação de ordenado e a subscrição do Seguro Vida e Seguro Casa no Banco CTT), reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 549,21€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 217.468,91€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 47.468,91€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Porque a sua nova casa pode depender apenas de uma conversa, venha falar connosco para em conjunto chegar à proposta mais adequada a si. Visite-nos numa Loja Banco CTT ou fale com um dos nossos Especialistas, através 707 288 282 (dias úteis | 09h - 20h).

Mude o seu crédito para o Banco CTT, nós ajudamos na transferência.

Para montantes transferidos iguais ou superiores a 100.000€

  • O Banco CTT paga a transferência do seu crédito: 0,5% do montante de crédito transferido
  • O Banco CTT reembolsa as comissões de abertura de processo, formalização e avaliação do imóvel, após contratação do crédito
  • O Banco CTT paga os custos notariais com a formalização do seu crédito (escritura)

Oferta promocional válida para propostas aceites de transferências a partir de 7 de maio de 2018 e formalizadas até 30 de setembro de 2018 em modelo de Documento Particular Autenticado (DPA)

Para montantes transferidos iguais ou superiores a 50.000€

  • O Banco CTT paga a transferência do seu crédito: 0,5% do montante de crédito transferido
  • O Banco CTT reembolsa as comissões de abertura de processo e formalização, após contratação do crédito

Oferta promocional válida para transferências formalizadas até 30 de setembro de 2018

Melhore a prestação do seu crédito. Venha falar connosco e conheça a proposta que temos para si. Visite-nos numa Loja Banco CTT.

Com spread base: TAEG de 2,3%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,631% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,800% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 597,45€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 235.224,18€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 65.224,18€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Com spread contratado: TAEG de 1,7%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170.000€ a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 1,031% (composta pela Euribor a 12 meses de agosto de 2018, arredondada à milésima, de -0.169%, acrescida de um spread de 1,200%, o qual pressupõe a domiciliação de ordenado e a subscrição do Seguro Vida e Seguro Casa no Banco CTT), reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal estimado de 549,21€, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 217.468,91€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 47.468,91€ o qual inclui juros, custos com as comissões de abertura de processo, avaliação do imóvel, formalização e de liquidação das prestações e respetivos impostos bem como as despesas com emolumentos para registo de hipoteca e seguros vida e multirriscos exigidos). Comissão de reembolso antecipado de 0,5% acrescida do Imposto do Selo. TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.
Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.